BÓŻNICZA

Budynek biurowy przy ulicy Bóżniczej/Małe Garbary to siedmiokondygnacyjny obiekt z lokalami przeznaczonymi na sprzedaż. Zrealizowany został na niewielkiej działce o powierzchni 340 m ², w trudnych warunkach geotechnicznych. Powierzchnia użytkowa wynosi 1236 m ². Miejsca parkingowe ze względu na wielkość działki wymagały zastosowania automatyki parkingowej z układem platform podnoszonych.

Budynek jest ostatnim z narożników kwartału, który przez wiele lat stanowił (i nadal stanowi) wielką wyrwę w zabudowie śródmieścia. Kontekst umożliwiał otwarcie budynku tylko w dwóch kierunkach. Z uwagi na wielkość działki i konieczność maksymalizacji powierzchni użytkowej budynku trudno było mówić o kształtowaniu samej bryły. Zgodnie z warunkami zabudowy zabudowaliśmy 85% powierzchni działki, „rozpychając” się z kubaturą budynku bez możliwości jej umniejszania w którymkolwiek miejscu.

Elewacja jest efektem poszukiwań podziałów i rozdrobnienia charakterystycznego dla historycznej zabudowy. Nie chcieliśmy stosować typowego podziału na partię cokołową, bryłę właściwą, gzyms i część dachową. Szukaliśmy specyficznego dla kamienic silnego rozczłonkowania, rozdrobnienia, detalu i ornamentu we współczesnej formie. Powstał budynek z prostymi geometrycznymi podziałami.

Modułowość podziałów elewacji odzwierciedla układ przestrzeni wewnątrz obiektu - niewielkie biura o powierzchni zaczynającej się od 20 m ². Druga skóra z układem ram aluminiowych z biernym systemem osłon przeciwsłonecznych usztywniana jest przez układ cięgien prętowych, które wprowadzają dodatkowe kierunki w horyzontalnym i wertykalnym układzie ram.